ВНИМАНИЕ ВАКАНСИЯ
247
8 (800) 100-25-33
  без выходных

Технический надзор

Технический надзор (технадзор) - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.

Технадзор в строительстве бассейнов важен, потому что:

- во первых, качество строительства бассейна с бетонной чашей благодаря техническому надзору, иногда на 70% превышает качество аналогичного строительства без технадзора. Об этом свидетельствуют множественные экспертизы. Это часто подтверждают заказчики и строители;

- во вторых, стоимость строительства бассейна без ведения технадзора по отношению к аналогичной стоимости с использованием технического надзора отличается на 15-25% от предъявляемой подрядчиком стоимости произведенных им работ. Кроме того, хороший специалист по техническому надзору уже на начальной стадии строительства бассейна может скоординировать с подрядчиком последовательность выполняемых строительно-монтажных работ с учетом местных условий, что поможет добиться соблюдения технологии строительства бассейна и соответственно необходимого качества;

- в третьих, привлечение независимых специалистов по технадзору при строительстве бассейна, значительно сокращает строки строительства, что так же немаловажно.

Как же правильно организовать технический надзор строительства бассейна?

Разумеется, работник, который будет выполнять функции специалиста по техническому надзору, должен обладать профессиональными качествами, а так же порядочностью, честностью, пунктуальностью, настойчивостью… Но главным аргументом всегда является прямая заинтересованность исполнителя. Если оплата труда специалиста ограничена, то и выполняемые им функции так же ограничены.

Самый надежный метод найма инженера по техническому надзору строительства бассейна – это прямой официальный договор, при условии, что Вы хорошо знаете специалиста или уверены в рекомендациях. Наем специалиста с оплатой труда через посредника, как правило, значительно уменьшает выше упомянутый эффект технического надзора. Ключевым моментом является оплата технического надзора. Здесь могут влиять различные факторы, но при строительстве стационарного бассейна в Московском регионе стоимость технического надзора в среднем составляет около 10% от полной стоимости бассейна. В некоторых случаях стоит увеличить эту сумму, особенно если показатели экономической эффективности контроля максимальны.

Важно отметить, что привлечение технадзора нужно осуществлять на начальной стадии, до подписания договора на строительство или ремонт, иначе будут упущены важные моменты: утверждение проекта и финансовая сторона строительства.